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物业管理委任契约书
物业管理委任契约书立契约书人:委托人:_____(以下简称甲方)受任人:____
80分
浏览次数:
2286
行业分类:
广电设备
软件大小:
33 KB
软件授权:
免费
上传时间:
2017-11-02
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软件简介
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物业管理委任契约书 立契约书人: 委托人:_____(以下简称甲方) 受任人:_____(以下简称乙方) 兹因甲方为兴建_____大厦发展商,据大厦公共契约规定为大厦管理经营 者,有权处理大厦之管理事务。现协议委任乙方为甲方之物业管理公司,负责在大 厦落成前提供物业管理顾问服务,并于大厦落成后赋予管理该大厦之权利、职务及 义务,双方议定条款如下: 第一条 物业名称。 现名_____大厦,或日后该物业名称获准变更时的新名称。 第二条 物业地址。 _____________________________。 第三条 服务范围。 服务范围如附件内容(略)所载。 第四条 聘约期限。 1.前期物业管理顾问服务由签约日开始生效,至大厦落成并交付使用日止。 2.物业管理服务由交付使用日开始,为期_____年;届时如双方同意, 本契约可以续约,但应当提前3个月由甲、乙双方重新签署新契约规定之。 第五条 物业管理收费及物业设备的维护、管理、维修、更换等。 1.乙方管理大厦收取之管理费用由乙方运作,其盈余部分为乙方应得之合理 利润,甲方不参与分成。 2.甲、乙双方在物业管理移交手续完成时,就乙方接管的物业及设备、设施 的状况,根据北京市各单项设备维护、维修收费标准,结合乙方管理水平、制定收 费标准,并确定相应的预算管理制度。 3.为保证大型设施、设备如电梯、保安警视系统,电讯系统,消防系统、污 水管网、自来水热水管网等的设备使用或更新,乙方应设立大、中修理及更新基金, 基金标准及设备的更新改造费用由乙方测算,提出报告,经甲方核准后,由乙方 执行。 第六条 设施、设备、图纸的移交。 1.甲方应将该
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